¡¡¡ATENCIÓN INVERSORES!!!
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MALASAÑA/NOVICIADO!
¡¡¡LOCAL DE ESQUINA CON ENCANTO!!!
¿Buscas el lugar perfecto para hacer realidad una excelente inversión? Este encantador local de esquina, situado en el corazón de Malasaña, es la opción ideal. Con una ubicación inmejorable, rodeado de vida, cultura y una comunidad vibrante, este espacio ofrece una gran visibilidad y un flujo constante de clientes,turistas, vecinos y viandantes.
Vivienda2 vende EN RENTABILIDAD y, en exclusiva, en una de las zonas mejores y más comerciales de Madrid este estupendo local de esquina en un edificio del año 1915 y que en aquélla época fue una bodega con su cueva donde los tahúres bebían, jugaban y pasaban las noches hasta el amanecer.
Se vende recién alquilado durante un periodo de CINCO AÑOS pudiéndose subrrogar al contrato en las condiciones pactadas y la renta mensual es de 1.300 euros.
Se trata de un local que, en origen, tenía tres entradas y, actualmente mantiene dos, una, por Marqués de Santa Ana y otra, por el portal de la finca; no tiene salida de humos pero se puede poner en él cualquier negocio relacionado con la hostelería que no la necesite y que con hornos especiales y todos los adelantos que hay, hoy en día, se pueda ofrecer un servicio de cafetería, pastelería, vermutería, salón de té, etc.
Características del local:
El local tiene 127 m² catastrales distribuídos en varias entreplantas y tiene una bodega o sótano en toda su extensión, cuyos metros pertenecen al local y están ahí para su uso; en el Registro de la Propiedad vienen 80 m² construídos.
Ventanales grandes que inundan el espacio de luz natural y permiten disfrutar de las vistas de las castizas calles que lo rodean.
Estilo único que combina elementos tradicionales con detalles modernos; al disponer de varias entreplantas en diferentes alturas, se multiplican las posibilidades a la hora de establecer diferentes espacios para realizar cosas distintas dentro del mismo local.
Ventajas de la ubicación:
En pleno barrio de Malasaña, conocido por su ambiente alternativo y su oferta cultural.
A pocos pasos de estaciones de metro y varias líneas de la EMT.
Rodeado de tiendas, restaurantes y bares, en un barrio en plena expansión.
Este local es ideal para cualquier tipo de negocio: cafetería, tienda boutique, local para degustación de productos gourmet, de cata de vinos, un estudio de artistas o galería de arte. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de uno de los barrios más en auge de la capital!
Se trata de un local excelente tanto para trabajarlo como para invertir y alquilarlo y obtener una alta rentabilidad por sus características y ubicación; de hecho, ha estado alquilado durante muchos años para diferentes negocios tales como restaurante vegano, arreglos y composturas, estudio de arquitectura, clínica veterinaria, etc y todos han funcionado muy bien y han resultado muy rentables.
¡No dudes en contactar con nuestros asesores que estarán encantados de acompañarte a descubrir este interesante tesoro en una de las mejores ubicaciones de la capital!
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